장전 강화 두산위브 두산위브 포세이돈 분양가 공급조건​금융 상품 제재 강화와 소비 위축으로 인해 올해 아파트 시장은 공급 절벽을 실감할 수 있었습니다. 분양가 상승이 불가피한 지금 합리적인 조건을 제시하는 아파트로 이목이 집중되었는데요. 관련하여 이미 2차 조합원 모집까지 무사히 마친 장전 두산위브 포세이돈 APT가 일부 부적격세대로 인한 3차 조합원을 모집한다고 하여 살펴봤습니다.네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​대상지는 부산광역시 금정구 장전동 610-26번지 일원이며 일반상업지역으로 구획되었습니다. 대지 너비 5,946㎡를 확보했으며 건축면적은 2,808㎡였는데요. 총 연면적은 89,340㎡이며 용적률 1,022%에 건폐율 48.68%로 설계했습니다.​​건축 규모는 지하 7층부터 시작하여 강화 두산위브 49층까지 이어지는 3개 동이였으며 아파트 447세대와 오피스텔 104가구 총 581세대가 입주할 계획이었습니다. 주차장은 관리에 용이한 자주식으로 설계했으며 총 620대를 수용할 수 있도록 구획했습니다. 가구당 1.07대가 주어지기 때문에 호실 수 대비 어느 정도 여유 있는 모습을 보였습니다.​​장전 두산위브 포세이돈 아파트 현장 평면도 정보도 짚어보겠습니다. 전용면적 59㎡, 74㎡ 타입은 4BAY 판상형 단일로 제공했습니다. 더블 팬트리와 드레스룸으로 수납공간을 효율적으로 창출했지요. 전용면적 84형은 A부터 C까지 세 가지 유닛으로 구성했는데요. A형은 2면 조망 침실이 포함된 타워형 구조이며 B타입은 유사한 설계를 보였지만 침실 강화 두산위브 2와 3의 배치가 달랐으며 더블팬트리로 공간활용을 극대화한다는 점에서 차이점을 확인할 수 있었습니다. ​​침실1에는 넓은 드레스룸을 갖췄으며 팬트리와 현관창고, 다용도실을 설계하여 수납력을 높인 모습이었습니다. 인기 좋은 C형은 트렌디한 4BAY 판상형으로 구획했습니다. 40평대의 광폭 다이닝 공간을 확보했는데요, 주부들의 로망인 주방에 더블 팬트리를 배치하여 넉넉한 수납력을 선보였습니다.​​현재 3차 조합원을 모집함에 따라 기존보다 폭넓은 옵션을 제시했는데요. 발코니 무상 확장으로 거실과 침실 면적을 폭 넓게 확보하였으며 현관 중문을 통해 공간 분리 및 외부 먼지 유입을 줄였습니다. 또한 빌트인 음식물 처리기와 쿠스한트 오븐 강화 두산위브 업 후드로 럭셔리한 키친을 실현했으며 마감재로 포세린 타일까지 활용했는데요. 시스템 에어컨도 2개소 제공해 쾌적한 실내 온도를 유지하고 22인치 미러형 월패드로 다양한 편의 기능까지 지원할 전망이었습니다.​​장전 두산위브 포세이돈 건물 배치를 보면 3개의 주동이 이격되어 있어 세대 간 간섭이 적을 것으로 예상했고요. 남향 위주 배치로 일조권도 확보했으며 남서와 남동으로 채광량을 높였습니다. 지상에는 1층 휴게소와 어린이 놀이터가 자리하여 입주민의 휴식과 자녀의 놀이 공간까지 충족했습니다. 또한 외부를 따라 공개공지를 조성해 일상의 여유를 더할 수 있었네요.​​입주민의 즐거움과 감동을 선사해주는 커뮤니티를 살펴보면 자기 강화 두산위브 계발에 집중할 수 있는 독서실과 작은 도서관, 그리고 휴식을 취하기 좋은 옥상 정원으로 채웠습니다. 여기에 더해 건강과 활력 넘치는 운동공간인 주민운동시설과 GX룸에서 체력을 관리하고 골프 연습장을 통해 여가 생활도 즐길 수 있었습니다. ​​시니어 센터에서는 어르신들이 모여 소통할 수 있는 환경을 제공했는데요 실버층의 외로움이나 쓸쓸함을 동년배와 함께 공유하며 소모임할 수 있어 아늑하고 편안한 공간이 되어 줄 수 있을 것입니다.​​이어서 입지 환경을 체크하면 반경 1km 내에 생활에 필요한 대부분의 인프라가 구축되어 있었습니다. 대형 마트인 홈플러스 인접권이며 온천동과 부산대 상권을 강화 두산위브 아우르는 위치인 만큼 쇼핑이나 외식, 문화, 교육 등을 가까운 곳에서 해결할 수 있었습니다. 금정구에서 대장아파트로 꼽히는 래미안 바로 건너편에 위치하여 주거 최선호지역임을 확인할 수 있었네요.​​학부모 수요자를 위한 교육환경을 보면 장전 두산위브 포세이돈 APT 반경 1km 내에 동래여중고, 부산예고, 부곡중, 금정여고, 용인고 등 중학교와 고등학교가 밀집해 있었습니다. 또한 도보 3분 거리에 금정초등학교가 운영 중이라 12년간의 교육을 원스탑으로 진행할 수 있었고요 부산대 대학캠퍼스까지 있어 정주환경이 높았습니다.​​무엇보다 중요한 부분은 교통여건인데요, 도시철도 1호선이 지나는 온천장역과 부산대역도 가까워 더블 역세권으로 평가받았습니다. 1번 강화 두산위브 출입구를 기준으로 약 15분 안으로 소요되는 거리였습니다. ​​자차로 이동하는 분들은 도로 교통도 짚어보실 필요성이 있는데요, 금정구를 중심으로 외곽순환로와 도시고속도로가 가로지르고 있어 기장군, 양산시 등 주변 거점으로 빠른 이동이 가능했습니다. 중앙대로를 따라 달리면 부산 전역으로 쾌속 이동이 가능하고요, 산성 및 윤산 터널과 구서 IC 인접권으로 주요 교통망으로 빠르게 도착할 수 있었습니다. ​​끝으로 장전동 일대는 생활 인프라가 밀집된 만큼 높은 주거 선호도를 갖췄으며 약1만 5천세대 규모의 개발이 예정되었습니다. 이에 발맞춰 주거 환경이 개선되고 미래 가치에도 긍정적인 영향을 줄 것으로 강화 두산위브 사료됩니다. ​​장전 두산위브 포세이돈은 용적률 완화로 층수가 상향되는만큼 파격적인 조건으로 마지막 조합원을 모집하고 있었습니다. 한시적으로 1억을 할인하는 조건이었는데요, 25평 3억대, 31평 4억대, 35평 5억대였으며 1차부지를 포함하여 1,250세대의 대단지 브랜드 프리미엄을 갖춘 역세권 아파트로 이목을 집중시켰습니다.​다음 동영상subjectauthor
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화면을 돌리거나 터치로 움직여 보세요​주변 시세대비 2~3억 낮은 금액대였는데요, 이는 그만큼 시세차익을 누릴 수 있다는 것으로도 해석해 볼 수 있습니다. 계약금은 3천~3천 5백만원이며 3천만원 상당의 가전제품과 발코니확장을 무상 혜택이 있으며 3,400만원 정도의 이자도 지원하오니 내방하여 면밀히 체크해 강화 두산위브 보시길 바랍니다.​