힐스테이트 사직힐스테이트 아시아드 사직 아시아드 분양가, 모델하우스, 청약일정 정리부산 동래구 사직동에서 큰 관심을 모으고 있는 힐스테이트 사직 아시아드가 드디어 일반분양을 시작했습니다. 사직 1-6구역 재개발 사업으로 추진되는 대규모 브랜드 아파트로, 총 1,068세대 중 302세대가 일반분양 물량으로 공급됩니다. 이번 글에서는 분양가, 모델하우스 방문 후기, 청약일정까지 꼼꼼하게 정리해 드리겠습니다.힐스테이트 사직 아시아드 개요위치: 부산광역시 사직힐스테이트 아시아드 동래구 사직2동 630번지 일원규모: 지하 3층 ~ 지상 35층, 총 10개동세대수: 총 1,068세대 (일반분양 302세대)입주 예정일: 2029년 2월 예정브랜드: 힐스테이트 (현대건설)사직은 부산 내에서 학군, 학원가, 생활 인프라가 밀집해 있어 센텀시티와 함께 부산 사람들이 가장 살고 싶어하는 지역으로 꼽히는 곳입니다. 다만, 이번 단지는 메인 상권과 역세권에서는 다소 거리가 사직힐스테이트 아시아드 있는 편이며 언덕 지형을 감안해야 합니다.모델하우스 오픈 및 위치오픈일: 2025년 9월 26일 (금)위치: 부산 수영구 망미동 640-14 (망미포스코더샵 옆)교통: 지하철 3호선 망미역 8번 출구 도보 3분 거리운영방식: 예약제 아님, 자유관람 가능​첫날부터 많은 방문객들이 몰려 부산 내 신축 수요의 뜨거운 관심을 확인할 수 있었습니다.​유닛별 구조 살펴보기모델하우스에는 59A, 84B, 사직힐스테이트 아시아드 84C 세 가지 타입이 전시되어 있습니다.​59A 타입 (약 24평)방이 적게 느껴질 정도로 좁은 편.드레스룸 구성으로 체감 면적이 줄어든 느낌.84B 타입 (약 34평)판상형 구조, 안방 구조는 무난.다만 현관 구조상 중문 설치가 필수적.​84C 타입 (약 33평)개방감이 뛰어나고 거실과 주방 특화.팬트리를 없애 넓은 공간감을 확보.현관 구조가 ㄱ자라 중문 필요 없음.▶ 사직힐스테이트 아시아드 105㎡, 121㎡ 대형 평형은 조합원 배정으로 일반분양 물량 없음.힐스테이트 사직 아시아드 분양가분양가는 평당 약 2,500만 원 수준으로 책정되었습니다.59㎡ 타입: 약 6.2억 ~ 6.4억78㎡ 타입: 약 7.7억84㎡ 타입: 약 8.3억 ~ 8.5억​주변 단지인 사직 하늘채 리센티아(2024년식, 84㎡ 실거래 7.2억) 대비 약 5천만 원~7천만 원 가량 높은 수준입니다. 다만 사직힐스테이트 아시아드 입주 시점이 2029년인 점, 향후 공급 부족 및 부산 주택 시장 상승 가능성을 감안하면 합리적인 가격으로 평가됩니다. 입지 장점학군 최상급: 사직초, 사직중, 사직고 등 인근 초·중·고 밀집.학원가 발달: 사직 학원가와 인접해 교육환경 우수.생활 인프라: 대형마트, 재래시장, 병원, 법조타운, 스포츠 시설(종합운동장) 등 풍부.브랜드 가치: 현대건설 힐스테이트의 안정적 브랜드 사직힐스테이트 아시아드 파워.▶단점은 사직역까지 도보 15분 이상 소요 + 경사도.청약일정입주자모집공고일: 2025.09.19 (금)특별공급 접수: 2025.09.29 (월)일반공급 1순위 접수: 2025.09.30 (화)일반공급 2순위 접수: 2025.10.01 (수)당첨자 발표: 2025.10.16 (목)계약금은 5% 납부, 중도금은 이자후불제 조건으로 진행됩니다.시장 반응 전망투자 관점: 단기 시세차익은 크지 않지만, 장기적으로는 학군+인프라 입지로 안정적인 수요 확보 예상.실거주 관점: 교육환경과 생활 사직힐스테이트 아시아드 인프라를 중시하는 수요층에게는 충분히 매력적.청약 경쟁률: 센텀, 서면 수준의 과열은 아니지만 완판 가능성은 높음.힐스테이트 사직 아시아드는 사직동 대표 재개발 대단지 아파트로 자리잡을 전망입니다. 비록 고분양가 논란은 있으나, 입지와 브랜드, 교육환경을 고려했을 때 실거주자들에게는 매력적인 선택지가 될 것입니다. 청약을 고려하신다면 모델하우스 방문을 통해 타입별 장단점을 직접 확인해 보시길 사직힐스테이트 아시아드 추천드립니다.#힐스테이트사직아시아드분양가 #힐스테이트사직아시아드모델하우스 #힐스테이트사직아시아드청약일정 #사직1구역재개발 #부산아파트분양