중외공원 .중외공원 힐스테이트 힐스테이트 모델하우스 공급조건최근 30대와 40대 구매층들이 주택을 선택할 때 중요하게 여기는 조건 중 하나가 바로 자연친화적 환경입니다. 주로 산세나 공원과 인접한 주거단지의 경우 생활 만족도가 월등히 높아지는 것은 물론, 자산가치 측면에서도 상당한 메리트를 제공하고 있습니다.이번에 소개드릴 중외공원 힐스테이트은 이름 그대로 중외'공원'이라는 훌륭한 자연환경을 바로 옆에 두고 있어 거주환경의 질적 수준이 우수한 편인데요. 더불어 장기적 관점에서 부동산 가치 보존력이 뛰어날 것으로 예상되므로 관심 있으신 분들께서는 서둘러 체크해보시길 권해드립니다.이때, 국내 부동산시장 동향을 분석해보니 자연녹지와 연결된 주거단지들이 일반적인 도심형 아파트보다 가격 변동폭이 적고 안정성을 .중외공원 힐스테이트 보여주고 있습니다. 따라서 더욱 많은 혜택을 가져갈 수 있을텐데요. 당 사업지 개발계획을 확인해보니 전체 2개 구역으로 나뉘어져 있으며, 2BL 지역은 광주광역시 북구 매곡동 산131-1번지 일대에 조성됩니다.건축계획을 보면 지하 2층부터 지상 22층, 일부는 26층 높이로 올라가며 총 8개 동으로 구성될 예정인데요. 전체 785가구가 입주하게 되고, 부지면적은 약 4만 6천 제곱미터 규모이며 건물 전체 면적은 14만 4천 제곱미터에 달합니다.아울러 204.10% 용적률과 14.07% 건폐율을 적용하여 입주민들이 여유로운 단지환경에서 편안하게 거주할 수 있도록 설계되었습니다. 주차공간은 세대당 1.5대 확보로 최근 건설되는 아파트 중에서도 충분한 수준을 자랑하고 .중외공원 힐스테이트 있습니다.한편 3BL 구역은 동일한 매곡동 355번지에 들어서게 되는데요. 지하 4층부터 시작해서 22층 및 28층 규모의 7개 동으로 구성되며, 681세대가 분양될 계획입니다. 대지면적 약 3만 7천 제곱미터에 용적률 219.06%, 건폐율 15.75%로 동일하게 쾌적한 주거환경을 조성하게 됩니다.이에 따라 2BL과 통합하면 전체 1,466세대 규모의 대형 주거단지가 완성되어 대단지만의 풍부한 인프라를 누릴 수 있겠는데요. 주차는 세대당 1.49대씩 배정되어 거주자들의 주차 불편을 해소했는데요. 또한 두 단지 모두 84제곱미터를 시작으로 102, 112, 157제곱미터까지 넉넉한 중대형 평형으로 구성되어 공간 활용도가 뛰어날 것으로 보입니다.이번 현장이 위치한 곳은 대규모 녹지사업이 .중외공원 힐스테이트 진행되는 지역으로, 해당 권역 내 민간공원 개발사업 중에서도 상당한 규모로 조성되고 있습니다. 따라서 당 사업지에서는 다채로운 편의시설은 물론 녹지공간이 제공하는 장점들을 극대화할 수 있을 것으로 예상됩니다.다음으로 중외공원 힐스테이트 주변 생활환경을 살펴보면 예술의 전당을 비롯해 국립 광주박물관 등 다양한 문화시설들이 인근에 위치하고 있어 우암동과 매곡동을 중심으로 한 생활권 이용이 편리합니다. 게다가 약 3.5km 범위 내에 뉴스퀘어 터미널, 신세계 백화점, 대형 의료시설들이 집중되어 있는데요.교통 인프라 측면에서는 호남고속도로 진입이 용이한 서광주 인터체인지가 조성되어 있으며, 6차로 도로 확장도 계획되어 있어 자동차 이용 시 접근성이 뛰어납니다. .중외공원 힐스테이트 또한 하서로와 서하로, 빛고을대로, 북문대로 등 시내 중심부로 향하는 주요 간선도로망이 잘 구축되어 있습니다.교통망을 활용하면 국가산단 2지구나 본촌 일반 산업단지 같은 직장가와의 거리가 가까워져 직주근접이 가능한 환경이 조성됩니다. 거주지 인근에 조성되는 일자리는 곧 해당 지역으로의 이주 수요를 뒷받침하는 중요한 요소이기 때문에 상당한 의미를 지니고 있는데요.교육환경 부분에서는 단지에서 도보로 이용 가능한 하백초등학교가 있어 우수한 학세권을 형성하고 있습니다. 중고등학교 역시 멀지 않은 거리에 위치해 있어 교육 인프라가 양호한 편이며, 매곡동과 우암동 일대에는 풍부한 사교육 시설들이 모여 있어 방과후 학습환경도 충분히 갖춰져 있습니다.아울러 중외공원 .중외공원 힐스테이트 힐스테이트에서 이용할 수 있는 녹지공간은 약 208만 제곱미터에 달하며, 인근 뉴스퀘어 터미널 대비 20배나 되는 엄청난 규모입니다. 공원 조성지역에는 야외교육장, 숲놀이터, 사색마당, 생활체육시설, 중앙마당, 학습장, 테니스장 등 풍성한 시설들이 들어설 예정인데요.각 테마존별로 안개분수와 휴게공간, 다목적 운동장, 분수대, 아시아 생태예술놀이정원, 쉼터, 테마정원까지 조성되어 폭넓은 여가활동을 만끽할 수 있을 것으로 예상됩니다. 이로 인해 당 사업지 근방에서 느긋한 산책과 더불어 행복한 순간들을 만들어가기에 더없이 좋은 여건이 마련될 것 같습니다. 그럼 이제 세대 내부 구성에 대해 살펴보겠습니다.우선 모집 주력 모델인 84A 타입은 많은 분들이 좋아하시는 .중외공원 힐스테이트 4베이 판상형 구조로 설계되어 있으며, 현관 수납공간과 드레스룸, 파우더룸은 물론 주방에는 여유로운 팬트리까지 배치되어 있습니다. 덕분에 많은 물건도 쉽게 갈무리하여 깔끔한 집안 내부를 유지하는 것이 가능합니다.다음 중외공원 힐스테이트의 84B 타입은 같은 4베이 판상형 설계를 따르되 주침실 인근에 드레스룸을 배치한 점이 차별화됩니다. 반면 C형과 D형 평형의 경우 3룸 구조에 거실 연결형 테라스를 갖추고 있어 개인별 라이프스타일에 따른 맞춤형 공간 활용이 용이할 것으로 판단되는데요.동시에 당 사업지에 타워형으로 건설되는 E타입은 2베이 구조를 채택했으며, 팬트리와 현관창고, 드레스룸을 갖추면서도 2번 침실에 별도 드레스룸까지 마련하여 가족 구성원 .중외공원 힐스테이트 간 프라이버시 확보에 유리할 것으로 보입니다.한층 더 넓어진 102제곱미터 평형부터는 주방 인근에 독립적인 알파룸이 설치되며, 만약 알파룸 미적용을 선택한다면 확장형 옵션을 통해 보다 여유로운 공간 활용이 가능해지니 이점도 참고 부탁드립니다.또한 입주민 전용 피트니스센터를 비롯해 스크린골프장, 경로당, 공용공간, 운동시설, 다함께돌봄센터, 작은도서관 등 다채로운 편의시설과 더불어 세탁실, 힐스라운지, 스터디룸 등 각종 부대시설들이 완비되어 있어 신속한 검토가 필요하겠습니다.이번 현장은 계속해서 오르고 있는 건설자재 단가 상황에서도 합리적인 수준으로 접근 가능한 조건을 갖추고 있는데요. 매물이 빠른 속도로 소진 중이므로 중외공원 힐스테이트 홍보관을 직접 방문하시어 세부사항들을 하나씩 .중외공원 힐스테이트 점검해보시며 투자 결정을 내리시길 권해드립니다.